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　　深圳东海世界公寓（别号：东海世界中心）坐落福田区深南大路7888号，是东海世界中心的一部分。该项目由两座高层公寓塔楼组成，A座82层、B座75层，被誉为亚洲最高的公寓之一。公寓内配套设备完全，具有欧陆皇室园林和天边会所，供给恒温泳池、健身房等高端设备。周边交通便当，日子配套设备完善，是深圳中心豪宅区的代表性项目之一。

　　东海世界公寓坐落深圳中心豪宅区——香蜜湖，据统计，香蜜湖片区内有，65座写字楼、18家高端酒店、646个餐厅、5家大型购物中心、218家教育学习办理机关、17个休闲娱乐场所；配套非常醇熟。

　　项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米，是东海集团倾力打造的城市地标式综合体。项目由两栋世界甲级写字楼、一座世界五星级酒店，两座摩天公寓及商业组成。两座公寓最高层单位别离A座82层308 米、B座75层 275 米，是亚洲第一高纯公寓。

　　地理位置优胜，是1、7、9、11四条地铁交通枢纽上盖物业，交通便当，从福田高铁站抵达香港西九龙站约14分钟，流畅北京、上海等全国重要城市。城市主脉深圳大路接驳京港澳高速G4（广深高速）交汇福田出入口，约20分钟直达深圳机场，流畅深圳湾等各大口岸，具有“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，尽得高效与便当。

　　医院则有港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学隶属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等资源。

　　离深圳最大的山姆会员店约1.5公里，周边还有东海缤纷六合、东海城市广场、印力中心等大型商业配套。

　　悠享深圳、沙河、名商、西丽、观澜等五大高尔夫球场，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳中心书城等文化艺术设备。

　　东海世界公寓建面约19万㎡，A、B两栋，户型包括75m²一房至800m²顶复，主力户型为140-500m²，户型面积跨度很大大，有30多个户型。现在在售主力户型为77/122/320/365㎡。

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　　①深圳市住宅和建设局等三部分联合印发告诉，自2024年12月1日起撤销一般住宅和非一般住宅规范，并清晰相关纳税问题。②告诉规则，个人出售住宅触及的增值税、个人购买住宅触及的契税按财政部等三部分公告履行。

　　深圳市住宅和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部分联合印发《关于撤销一般住宅规范有关事项的告诉》，清晰自2024年12月1日起撤销一般住宅和非一般住宅规范，并对相关纳税问题予以清晰。

　　《告诉》清晰，对个人出售住宅触及的增值税、个人购买住宅触及的契税，依照《关于促进房地产商场平稳健康发展有关税收方针的公告》（财政部 税务总局 住宅和城乡建设部公告2024年第16号）有关法律法规履行。

　　《告诉》还清晰，对个人转让住宅未供给完好、精确的房子原值凭据，不能正确核算房子原值和应纳税额的，依据相关规则实施个人所得税核定纳税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。依照上述规则，深圳撤销了个人转让非一般住宅以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规则。其他个人所得税方面的方针未作调整。

　　依据《关于促进房地产商场平稳健康发展有关税收方针的公告》规则，在个人出售住宅增值税方面，深圳市撤销一般住宅和非一般住宅规范后，个人将购买2年以上（含2年）的住宅对外出售的，免征增值税。个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税。

　　在个人购买住宅契税方面，深圳市适用与全国一致的个人购房契税优惠方针。对个人购买家庭仅有住宅（共同日子的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住宅，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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